여기에 은행들의 양도성예금증서(CD) 발행이 늘어나면서 가계대출의 90% 이상을 차지하는 변동금리형 주택대출 금리마저 동반 상승에 대한 우려를 낳고 있다.

■고정금리형 주택담보대출금리 9% 근접

17일 금융권에 따르면 우리은행의 고정금리형 주택담보대출금리는 연 7.43∼8.93%(16일 기준)로 전주 초에 비해 연 0.42%포인트 급등했다.

최고 금리가 9%에 근접하면서 1월 14일 9.44% 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 지난달 13일 이후 한달여간 상승폭은 0.88%포인트에 달하고 있다.

하나은행은 지난 주초보다 0.24%포인트 상승한 8.03∼8.73%를 기록하면서 최저금리가 5개월 만에 8%대로 진입했다.

국민은행은 7.16∼8.66%로 지난 주초보다 0.26%포인트 올랐으며 지난달 6일에 비해서는 0.93%포인트 급등했다.

외환은행은 7.39∼7.89%로 1주일 만에 0.26%포인트 상승했으며 신한은행과 기업은행은 7.35∼8.75%와 6.81∼8.27%로 각각 0.24%포인트와 0.21%포인트 올랐다. SC제일은행은 이날부터 최저금리를 종전보다 0.20%포인트 높은 7.40%로 적용키로 했다.

주택대출 고정금리가 급등하는 것은 기준금리 역할을 하는 은행채 3년물(신용등급 AAA등급 기준) 금리가 4월 말 5.47%에서 10일 6.40%로 급상승한데 따른 것이다.

은행에서 주택을 담보로 1억원을 대출한 경우 대출금리가 1%포인트 상승하면 연간 이자 부담은 100만원 늘어나게 된다.

■변동금리, 동반 상승 우려 커져

고정금리가 급등하면서 변동금리형 주택담보대출 금리의 변화에 관심이 쏠리고 있다. 가계 대출의 90% 이상을 차지한다는 점에서 변동금리가 급등할 경우 서민들의 살림살이가 더욱 빡빡해 질 수 있기 때문이다.